居间租赁合同协议书范本
居间租赁合同协议书范本篇1
委托人(甲方)________________
居间人(乙方)________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条
委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：——————;对承租人条件的特别要求：————————。
乙方还应提供以下服务：—————————————。
第二条
委托期限
自——年——月——日至——年——月——日。
第三条
现场看房
本合同签订后——日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、————————等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后——日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;
————————————。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
——————————。
第六条
佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的——————%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/——————日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;——————。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条
费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：—————。
第八条
转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条
本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;
—————————————。
第十条
违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照——————的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照———————的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照———————————的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照————————的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
————————————————————。
第十一条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第————种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条
其他约定事项
——————————————————。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
居间租赁合同协议书范本篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
为满足工程施工需要，依据《合同法》及其它有关法律规定，经友好协商，就甲方向乙方出租(设备清单见附件一)的有关事宜，订立本合同。
1.使用地点和工作内容
2.租赁期限
3.租金计算及支付
结算和支付
乙方按月支付租金。甲方每月5日前将上月机械设备使用情况报表报甲方现场负责人签字，乙方在收到甲方报表后15个日内根据审核确定的金额支付租金。乙方通过银行转帐或甲方自取支票方式等向甲方支付。
甲方同意乙方因业主迟延付款原因而顺延此合同款项的支付，不得因乙方的迟延付款而提起诉讼或仲裁。(本款属选用条款)
因业主原因造成设备停用的，乙方可在业主对乙方的补偿限额内，对甲方进行适当补偿。(本条可视具体情况另行约定)
4.设备进场、提供及退场
5.权利义务
甲方权利义务
因设备故障或非因乙方原因造成设备无法正常运行，甲方应尽快维修以满足施工需要(修理及零部件更换的费用已包括在租金中)，并承担因此给乙方造成的损失。按月计算租金时，每月维修时间超过天时，扣除超过天数的租金。
甲方负责提供符合设备技术性能的'合格油料并承担易损件的更换，费用已包括在租金中。
甲方在设备操作、维护过程中，应严格遵守环保、安全文明施工的要求和有关规定，确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响控制在最低限度，对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置，费用自理。
乙方权利义务
乙方应按合同约定及时支付设备租金。
乙方应为甲方提供设备进退场作业、其他维护作业、油料购买的协助和便利。
乙方不得在合同期内对设备进行转租、转让、抵押以及擅自改变其结构性能、破坏其完整性或采取其他任何侵犯设备所有权的行为。
乙方应安排必要的维护时间，由甲方对设备进行正常维护保养。
6.违约责任
7.不可抗力
任何一方由于不可抗力因素，如战争、水灾、台风、地震等事件影响合同履行时，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据实际情况部分或全
8.争议处理
凡因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。(可选条款：仲裁对我方有利的，也可以约定仲裁解决争议)
9.附则
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间租赁合同协议书范本篇3
合同双方当事人：____________________________________
委托人甲(出租人)：________________________________
地址：______________________________________________
邮政编码：__________________________________________
【营业执照注册号】【身份证号】：____________________
【法定代表人】【本人】：__________________________
联系电话：__________________________________________
委托代理人：________________________________________
联系电话：__________________________________________
地址：______________________________________________
邮政编码：__________________________________________
委托人乙(承租人)：________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________________________
国籍：______________
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】
地址：______________________________________________
邮政编码：__________________________________________
联系电话：__________________________________________
【委托代理人】【】
姓名：______________________________________________
国籍：______________________________________________
地址：______________________________________________
邮政编码：__________________________________________
联系电话：__________________________________________
居间人：____________________________________________
注册地址：__________________________________________
邮政编码：__________________________________________
营业执照注册号：____________________________________
法定代表人：________________________________________
联系电话：__________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。
其他情况______________________________________。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)
为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)
委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付报酬：
1.按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写：___________、________大写：_________)，其中委托人甲____%(具体数额为：小写____、大写____)，委托人乙_________%，(具体数额为：小写________、大写________________)。
交付佣金的具体时间：_________________。
交付方式：__________________。
2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________。其中，委托人甲：小写__________、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。
交付佣金的具体时间__________________。
交付方式：_________________________________________________。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。
1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________%。
2.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担___________%。
第六条违约责任
1.居间人有下列行为之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;
(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2.委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;
(4)委托人违约的，在以下款项中选择：
1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;
2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;
3.按照本合同标的物总价款的___________%赔偿于居间人。
第七条本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的的;
3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行;
5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：
1.提交__________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：_________________________________________
第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间租赁合同协议书范本篇4
编号：
本合同当事人
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：__;楼房为____室____厅__卫□;平房为__间;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_______□;楼层：____;结构：__;朝向：___;建筑面积：___平方米;月租金标准：___元;租期：___;房屋用途：;房屋权属：_____其他条件：______
第二条乙方还应提供以下服务：_____自___年__月__日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条委托事项的完成
"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次___元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;__________。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
第九条本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：仲裁或起诉。
甲方：乙方：
年月日年月日
居间租赁合同协议书范本篇5
出租方(以下简称甲方)：证件号码：
承租方(以下简称乙方)：证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙两方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方自愿将哈市____区____街/路____小区____栋/座____单元____楼____门，面积____的房产一处出租给乙方，甲方保证对该房屋合法所有，并具有出租的权利，乙方已了解甲方房屋情况并认可甲方幸有所有权和出租的权利。
第二条：该房屋的的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁用途____________。
第三条：该房屋每月租金为________元人民币(大写);共计租金为________元人民币(大写)。
第四条：该房屋的租金支付方式为：一次性支付：____________个月房租，____________元人民币。
第五条：合同交付房屋前，一切费用与乙方无关。
第六条：租期内该房屋该房屋及附属设施如因正常损耗的维修义务由出租方承担，否则合同期后应等价赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间租赁合同协议书范本篇6
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。
第一条甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
第二条乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力(或乙方是具有完全民事权利和行为能力的自然人)，能独立承担民事责任。
2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第三条委托事项
甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币元。为了顺利实施此计划，现委托乙方：
在委托期限内，乙方为甲方介绍引进符合其融资条件的机构或个人(以下简称“目标投资人”)，为甲方与目标投资人进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标投资人签定投资协议或合同等文件。
第四条委托期限
委托期限自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
第五条甲方权利义务
1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
2、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供与项目有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的投资人。
3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。
4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。
5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。
第六条乙方权利义务
1、应尽力完成甲方的委托事项，通过在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色目标投资人，按照甲方提出的条件与目标投资人充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标投资人达成合作协议。
2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实;不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。
3、对甲方及目标投资人提供的文件资料、商业秘密等秘密信息予以保密;未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议的具体内容向第三方泄露;也并不得将本协议履行过程中所获取的对方任何信息向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议之目的而使用。
4、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。
第七条委托事项的终止
“终止委托事项”是指完成本协议第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定协议或合同等确定融资关系的文件，均视为委托事项未完成。
第八条佣金与费用
1、佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的%向乙方支付佣金。
甲方同意如果与目标投资人签署确定融资交易的协议或其他相同性质的文件(包括但不限于出资协议、投资协议、融资协议等)，则视为乙方居间服务成功;甲方应在确定融资的协议签订的当日将佣金一次性支付给乙方。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。但委托期限到期时，融资居间服务事项正在进行的除外，双方应当就此合理延长委托期限。
2、居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或重大过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第九条违约责任
1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币元。
2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。
3、在本协议约定期限内，甲方与目标投资人私下签约的，乙方仍有权要求取得约定的佣金，并可要求甲方支付违约金，违约金按照佣金的%计算。
4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金%的标准收取违约金。
第十条权利义务的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何未经另一方书面明确同意的转让，均属无效。
第十一条协议生效及争议解决
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章之日起生效。
2、协议一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本协议具有同等效力。
3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。
第十二条特别约定
1、就本协议而言，如果签订投资协议的一方系乙方引进的目标投资人的控股股东、董事、高级管理人员及其亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，而另一方面为甲方的股东、董事、高级管理人员及亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，则该本融资交易协议视同为甲方与目标投资人签订，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。
2、甲方不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易，否则视同为乙方的居间服务成功，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。
甲方：
法定代表人(授权代理人)：日期：年月日
乙方：
法定代表人(授权代理人)：日期：年月日
居间租赁合同协议书范本篇7
出租人：(以下简称“甲方”)____________________
承租人：(以下简称“乙方”)____________________
1.租赁标的及用途：
甲方将位于天津市_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或登记为准)。
2.租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至_____年____月____日止。交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。
3.租金及租赁保证金
租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)。
乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币____元整。
支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的日前。每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第____种方式，支付给甲方。
4.其他费用
租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤气费④暖气费⑤电话(通讯)费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费⑨其他;其中甲方承担上述______项，乙方承担上述______项。
乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税由方承担;□否。
5.甲、乙双方的权利、义务
在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。
甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件《移交清单》)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。
除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。
在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。
未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。
甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任。
基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。
6.合同终止及解除
乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。
未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。
除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见《物业验收单》)在能正常使用的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的'二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.违约责任
本合同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定;本合同没有特别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。
若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。
8.其他约定
凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商;协商不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。
本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙.双方各执一份。
甲方：__________________乙方：____________________
证件号码：______________证件号码：________________
代理人：________________代理人：__________________
日期：__________________日期：___________________
居间租赁合同协议书范本篇8
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
丙方（见证方）：
甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于区面积m2。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。
二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。
三、甲方的权利与义务
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金。
四、乙方的权利与义务
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。如需装饰装修，需经甲方书面同意。
2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金。逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的`，需事先征得甲方的书面同意。
5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间。同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。
九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
甲方：乙方：丙方：
联系电话：联系电话：联系电话：
年月日年月日年月日