门面房租赁合同范本
甲方(出租人):___
乙方(承租人):___
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议:
第一条甲方拥有商铺(本合同标的)，有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1.租赁期限为年，年复一年。
2.第一年使用费为人民币(大写)，第二年使用费为人民币(大写)，第三年使用费为人民币(大写)，第四年使用费为人民币(大写)，第五年使用费为人民币(大写)。
3.本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币(大写:)。
第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门支付。
2.维护费用:在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。
第四条:出租人和承租人的变更
2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条:乙方的责任
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
3.乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。
4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地(不包括自然折旧)将租赁物业内所有未损坏的`设备和设施移交给甲方。
5.租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔.
6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担.
7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。
8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担.
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。
2.保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。
3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。
第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据x市场确定。
第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
出租人:___(盖章)承租人:___(盖章)
法定代表人:___(签字)法定代表人:___(签字)
授权代理人:_____(签名)授权代理人:____(签名)
_______年_____月_____日
门面房租赁合同范本篇2
出租方：____________身份证：_________________________
承租方：____________身份证：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于________________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的`原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。
出租方：____________
承租方：____________
电话：____________________
电话：____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
门面房租赁合同范本篇3
甲方(出租人):___
乙方(承租人):___
根据国家和省有关法律、法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，特订立本合同
与遵守。
一、甲方自愿将位于________________的房屋出租___乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
二.该房屋租赁期限自______________________
三.该房屋月租金为人民币(大写)。
四.这所房子的租金将保持_年不变。月租从__起每年递减_%。
5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_。
不及物动词乙方保证租赁物将作为_____________________七。在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
八.甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。
因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。
九.甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。
10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。
十二.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
十三.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失；
1.擅自改变合同规定的租赁用途，或者依法中止违法活动使用房屋的；
2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方书面告知限期未改正、修复的；
3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的`；
4.拖欠租金累计超过_个月；
十四.甲方应在本合同签订之日起_天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金__倍的违约金。
15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的_倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。
16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前_天通知甲方
6月给甲方书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期将房屋出租。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金__倍的违约金。
18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。
19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，按有关规定办理登记手续，并取得房屋租赁证后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。
二十一.如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即，键入1或2“&radic”，不是玩“&radic”，按选择1):
1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。
二十二。对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。
二十四、其他单方同意的事项:
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
门面房租赁合同范本篇4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁商铺概况
1、乙方向甲方租赁_____路__号，底层____开间商铺，建筑面积为___平方米，场地__平方米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的商铺共计___间，甲方提供照明电源0.7Kw间，计__Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的商铺内，有____间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、____只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
5、乙方租赁的商铺内，有____只电表、____只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。
第二条商铺用途
乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营__。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
第三条租赁期限
1、租赁期共____年，甲方从_____年____月____日起将交付乙方使用，乙方至_____年____月____日撤离商铺，由甲方收回。
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条租金和租金的交纳期限
(一)租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
2、第二周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
3、第三周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。___年__月__日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为____个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。
第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在商铺出租期间，应保证乙方在正常使用情况下商铺不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。
2、甲方在计划对出租的商铺进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担商铺和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。
3、乙方应爱护商铺及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回商铺时，乙方应向甲方交还商铺的质量的验收标准。
4、如由于一个使用不当而导致商铺损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。
5、合同终止(包括甲方按规定提前收回商铺)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。
6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。
7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。
第六条租赁关系的`变更
1、乙方不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回商铺;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)。如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。
如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回商铺。
1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自将本建筑转租的;
3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;
4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如动迁，包括房地产项目开发)，导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。
第七条违约责任
1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的商铺租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商铺租期的全部租金。
2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回商铺)租赁商铺的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的商铺，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的商铺租金，如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类推。
3、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并收回商铺，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩商铺租期的全部租金，但不低于贰万元)。
4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。
5、乙方擅自拆改商铺结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。
第八条争议的解决方式
本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向商铺所在地人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
出租方(全称)：
承租方(全称)：
签约日期：
门面房租赁合同范本篇5
出租方：_________
承租方：_________
位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商业房屋出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：
一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商业房屋归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。
二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每个月租金为____________元整(￥____________元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商业房屋的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商业房屋未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。
四、承租商业房屋所用水费、电费自行结清，商业房屋里面的'电、水设施承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商业房屋原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商业房屋原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商业房屋从事违法活动。
八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商业房屋，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。
九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
门面房租赁合同范本篇6
_______：(以下简称甲方)
______：(以下简称乙方)
______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的.罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(公章)：________
_乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
门面房租赁合同范本篇7
出租方(以下称甲)承租方(以下称乙)
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写：);租金一年一次性付清，乙在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保证金全额退还给乙(保证金不计算利息)
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙负责。
2、如因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲责任和义务：
1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处理。
2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。
第六条乙责任和义务：
1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。
5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任何损失，但甲必须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲签字(盖章)乙签字(盖章)
年月日年月日